Gölcük Belediyesi’nin Nisan Ayı Meclis Toplantısı bugün gerçekleştirildi. Toplantıda Denetim Komisyonu Raporu gündeme gelirken, CHP Grup Başkan Vekili Gülcan Güç Denizci önemli eleştirilerde bulundu.
Denizci, belediyeye ait taşınmazların düşük bedellerle kiraya verildiğini ve bu taşınmazların kiracılar tarafından üçüncü kişilere gerçek piyasa değerinde kiralandığını belirterek şunları söyledi:
“Belediyemiz tasarrufunda bulunan taşınmazların düşük bedellerle kiraya verilmesi ve sonrasında bu kiracıların taşınmazları 3. kişilere gerçek ekonomik değerleriyle kiraya vermesi sebebiyle belediyemiz gelir kaybına uğramış, kamu zararına sebep olunmuştur. Aynı zamanda 2886 sayılı İhale Kanunu’nda belediyenin yazılı onayı olmadıkça kiralanan taşınmazların 3. kişilere devri mümkün olmadığı hüküm altına alınmıştır.”
Denetimlerde, bazı taşınmazların kira sözleşmelerinin süresinin dolduğu halde yeniden ihale yapılmadan kullanıma devam edildiğini vurgulayan Denizci, şu ifadeleri kullandı:
“Bir kısmı görev sürenizden önce kiralanması yapılmış olan bu taşınmazların görev sürenizde sözleşme sürelerinin bitimi nedeniyle tahliye ve ecri misil imkânı ile fesih etme yetkiniz olmasına rağmen kiralamaların devam ettiği komisyonda tarafımızca tespit edilmiştir. Yaptığımız denetimlerde kira sözleşmelerinin sürelerinin dolmuş olduğu halde kira akdinin yenilenmediği görülmüştür. 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 75. Maddesi uyarınca yeni bir kira ilişkisinin kurulabilmesi için tekrar ihale yapılması gerekmektedir. Ek olarak kira sözleşmelerinin ve şartnamelerin yazılı olması da gerektiğinden 2 kere yazılı talep etmemize rağmen tarafımıza güncel kira sözleşmeleri iletilmemiştir.”
Gülcan Güç Denizci ayrıca, Cumhurbaşkanlığı’nın tasarruf genelgesine rağmen sosyal tesis kiralarının güncellenmediğini söyledi:
“17.05.2024 tarih 2024/7 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Tasarruf Tedbirleri Konulu Genelge’nin 2. sayfasında Taşınmaz Edinilmesi, Kiralanması ve Kullanılması başlıklı bölümde ‘Lojman kiraları ve sosyal tesis ücretleri rayiç bedeller dikkate alınarak yeniden belirleneceği’ hüküm altına alınmıştır. Fakat genelge tarihi olan 17 Mayıs 2024 tarihinden sonra belediyemizin taraf olduğu sosyal tesislerin kira bedellerinin güncellenmemesi sebebiyle kamu zararına sebep olunmuştur.”
Kira gelirlerine ilişkin verileri de paylaşan Denizci, 2024 yılı itibarıyla tahsilat oranının yüzde 64 seviyesinde kaldığını belirtti:
“Gölcük Belediyesine ait 2024 yılı kira gelirlerini incelediğimizde: 2023 yıldan devreden 6.614.741,00 TL, tahakkuk eden 18.428.000,00 TL, toplam tahakkuk 25.042.741,00 TL, tahsilat 16.070.000,00 TL, 2025 yılına devreden 8.972.741,00 TL olarak görülmüştür.”
Kiracılar arasında kira ödemesini hiç yapmayanların da bulunduğuna dikkat çeken Denizci, şunları ifade etti:
“Kira gelirleri, belediyenin mülklerinde kiracı sıfatıyla oturanların zamanında ödemesi gereken bedellerden oluşmaktadır. Belediyenin birçok kiracısı bulunmaktadır. Bunların içerisinde bir çoğunluğunun kiralarını düzenli ödedikleri ancak bir kısmının bunu aksattıkları veya hiç ödeme yapmayanların olduğu görülmüştür. Tahakkuk eden kira alacağımıza göre tahsilat oranı %64 seviyesinde kalmıştır. Ödemesi tahsil edilemeyen kiracılar için icra ve tahliye işlemlerinin yapılması gerektiği kanaatindeyiz.”
Denizci ayrıca, doğrudan temin harcamalarında kanuni limitlerin aşıldığını da söyledi:
“4734 sayılı Kanun’un 62. maddesinin i bendi’nde, bu Kanunun 21 ve 22’nci maddelerindeki parasal limitler dahilinde yapılacak ilgi harcamaların yıllık toplamı, idarelerin bütçelerine bu amaçla konulacak ödeneklerin %10’unu aşamaz hükmüne rağmen, belediyemiz 2024 bütçesinde 732.631.000,00 TL ayrılan ödenekten 161.199.285,00 TL doğrudan alımlarla ilgili harcama yapılmış, oranı %22 olarak tespit edilmiş ve kanuni yasal oran aşıldığı görülmüştür.”
