Kocaeli Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu, 28 Kasım 2025 Cuma günü saat 14.00’te Kocaeli Arslanbey OSB Bölge Müdürlüğü’nde toplandı. Toplantıda, bölgeyi ilgilendiren imar uygulaması dosyası ele alınarak önemli bir karara imza atıldı.
TOPLANTIYA KATILAN VE KATILMAYAN ÜYELER
Yönetim Kurulu toplantısına Bahattin Ertuğ, Fehmi Yıldız, Mehmet Öncel ve Sadettin Tezcan katıldı. Toplantıya İhsan Onur Yılmaz ise katılmadı.
GÜNDEMDE İMAR UYGULAMASI VARDI
Toplantının ilk gündem maddesinde Yönetim Kurulu toplantı zaptı incelenerek imzalandı. Ardından, Kocaeli Arslanbey OSB Revizyon İmar Planı’nın 14 Ekim 2025 tarih ve NİP411106727 / UİP-411106728 PİN numarası ile kesinleştiği bilgisi paylaşıldı.
Bu kapsamda, bölge sınırları içerisinde yer alan Şirinsulhiye (Ş. Suadiye) ve Şirinsulhiye Arslanbey (Ş. Arslanbey) mahallelerindeki toplam 21 adet taşınmaz için hazırlanan imar uygulaması dosyası gündeme alındı.
21 TAŞINMAZI KAPSIYOR
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında hazırlanan parselasyon planı;
Ş. Suadiye Mahallesi 103 ada 18, 19 ve 20 parseller ile
Ş. Arslanbey Mahallesi’nde bulunan çok sayıda ada ve parseli kapsıyor.
Kadastro Müdürlüğü tarafından ön kontrolü yapılan dosyanın, imar uygulaması onayı için üst makama sunulması gerektiği belirtildi.
OY BİRLİĞİYLE BAKANLIĞA SUNULDU
Hazırlanan imar uygulaması (parselasyon planı) dosyası, Yönetim Kurulu tarafından uygun bulunarak 4562 sayılı OSB Kanunu’nun 4’üncü maddesi ve OSB Uygulama Yönetmeliği’nin 39’uncu maddesi doğrultusunda Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı onayına sunulmasına oy birliğiyle karar verildi.
REVİZYON PLANI ESAS ALINDI
Parselasyon planı açıklama raporunda yer alan bilgilere göre uygulama;
Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Arslanbey Mahallesi sınırları içerisindeki Kocaeli Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi’nde, revizyon imar planına istinaden gerçekleştirildi.
Uygulamanın herhangi bir hukuki işleme dayanmadan, doğrudan revizyon planı doğrultusunda yapıldığı ifade edildi.
BAKANLIKTAN AÇIKLAMA
T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından konuya ilişkin yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Kocaeli Arslanbey OSB’ne ait, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci Maddesi Uygulaması Dosyası Onayı
Kocaeli Arslanbey Organize Sanayi Bölgesi, Ş.Suadiye Mahallesi 103 ada 18, 19, 20, Ş.Arslanbey Mahallesi 217 ada 5, 221 ada 1 parsel, 222 ada 6 parsel, 223 ada 1, 2, 3, 4, 224 ada 1, 2, 3, 9, 171 ada 9, 10, 224 ada 6, 7, Arslanbey Mahallesi 2577, 2742, 2755 no.lu parselleri kapsayan 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci madde uygulaması dosyası; 5070 sayılı Elektronik İmza Kanunu ve 4562 Sayılı OSB Kanunu uyarınca 15/12/2025 tarihinde e-imza ile onaylanmıştır. 15/12/2025 tarihinden itibaren 30 gün süre ile ilan olunur.”
30 GÜN SÜREYLE ASKIDA
Bakanlık onayıyla birlikte parselasyon planı, 15 Aralık 2025 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıya çıkarıldı. Süreç, ilan süresinin tamamlanmasının ardından yürürlüğe girecek.
