Kocaeli’de kiralık ev fiyatları ilçelere göre önemli farklılıklar gösteriyor. Endeksa’nın Temmuz 2026 verilerine göre kent genelinde ortalama konut kirası 26 bin 921 TL’ye yükselirken, en pahalı ilçe Başiskele oldu.

Kocaeli’de ev kiralamak isteyen vatandaşları yakından ilgilendiren ilçe bazlı kira rakamları açıklandı. Endeksa verilerine göre kentte ortalama kiralık konut büyüklüğü 110 metrekare, metrekare başına ortalama kira ise 245 TL olarak hesaplandı.

Kocaeli’de ilçe ilçe ortalama kira fiyatları

Başiskele: 30.158 TL
Darıca: 27.367 TL
Kartepe: 26.887 TL
Çayırova: 26.671 TL
Gölcük: 25.947 TL
Gebze: 25.654 TL
Derince: 23.578 TL
İzmit: 23.381 TL
Karamürsel: 22.443 TL
Körfez: 21.580 TL
Kandıra: 21.405 TL
Dilovası: 19.350 TL

En yüksek kira Başiskele’de

Kocaeli’nin en yüksek ortalama kira fiyatına sahip ilçesi 30 bin 158 TL ile Başiskele oldu. Başiskele’yi 27 bin 367 TL ile Darıca, 26 bin 887 TL ile Kartepe ve 26 bin 671 TL ile Çayırova izledi.

Sanayi bölgelerine yakınlığı ve İstanbul bağlantısı nedeniyle yoğun konut talebinin yaşandığı Gebze’de ortalama kira 25 bin 654 TL’ye ulaştı. İzmit’te ortalama kira 23 bin 381 TL, Derince’de ise 23 bin 578 TL olarak hesaplandı.

Kiralar en hızlı Kandıra’da arttı

Ortalama kira sıralamasında alt basamaklarda yer alan Kandıra, yıllık fiyat artışında öne çıktı. İlçede ortalama kira 21 bin 405 TL olurken yıllık yükseliş yüzde 37’ye ulaştı.

Yıllık kira artışı Başiskele’de yüzde 29,46, Darıca’da yüzde 28,31 ve Çayırova’da yüzde 26,86 olarak kaydedildi. En sınırlı yükseliş ise yüzde 7,30 ile Karamürsel’de görüldü.

Dilovası için yeterli veri bulunmuyor

Endeksa’da Dilovası’nın tamamını temsil edecek yeterli veri bulunmadığı için ilçe geneline ait kesin bir kira ortalaması açıklanmadı. Listede yer alan 19 bin 350 TL, Endeksa’nın Dilovası Orhangazi Mahallesi için hesapladığı ortalama kira bedelini gösteriyor. Dilovası'nda en yüksek kiralar Köseler TOKİ konutlarında ortalama 25 bin ile 30 bin TL arasında olduğu görüldü. 

Sahibinden.com’da yayımlanan Dilovası kiralık daire ilanlarında fiyatlar; mahalle, metrekare, oda sayısı, bina yaşı ve eşya durumuna göre büyük değişiklik gösteriyor. Bu nedenle Orhangazi Mahallesi ortalaması, Dilovası’nın tamamının kesin kira bedeli olarak değerlendirilmemeli.

 

Kaynaklar: Endeksa - Sahibinden.com