Dilovası Belediyesi tarafından planlanan Küçük Sanayi Sitesi projesi, ilçenin sanayi altyapısını güçlendirmeyi hedefliyor. Kat karşılığı yapılacak projede toplam 34.077,66 metrekare taban alanında inşaat gerçekleştirilecek.
Proje kapsamında 152 bağımsız bölüm inşa edilecek. Bu bölümlerin 116’sı yüklenici firmaya, 36’sı ise belediyeye ait olacak şekilde mülkiyet paylaşımı yapılacak.
İHALE TARİHİ VE YERİ
İhale, 1 Nisan 2026 tarihinde saat 11.00’de, Dilovası Belediye Başkanlığı Konferans Salonu’nda, Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyen firmalar, teklif dosyalarını ihale saatine kadar Dilovası Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’ne teslim etmek zorunda olacak.
MUHAMMEN BEDEL VE TEMİNAT ŞARTI
Projenin toplam muhammen bedeli 3.480.814.850 TL olarak belirlenirken, ihaleye katılım için isteklilerin bu bedelin %3’ü oranında, yani 104.424.445,50 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.
KATILIM ŞARTLARI VE YETERLİLİK KRİTERLERİ
İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişiler için çeşitli şartlar bulunuyor.
Bunlar arasında; 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na uygunluk, geçici teminatın yatırılması, şartnamenin satın alınması, belediyeye borcu bulunmaması yer alıyor.
Ayrıca teknik yeterlilik kapsamında firmaların son 10 yıl içinde belirli büyüklükte inşaat projelerini tamamlamış olması şartı aranıyor.
FİNANSAL VE TEKNİK YÜKÜMLÜLÜKLER
İhaleye katılacak firmaların mali yeterliliklerini de belgelemeleri gerekiyor.
Buna göre; En az 450 milyon TL toplam ciro veya en az 225 milyon TL yapım işi cirosu şartlarından birinin sağlanması gerekiyor.
Ayrıca bankalardan alınacak referans mektupları ile kullanılmamış kredi limitlerinin, ihale bedelinin %30’undan az olmaması isteniyor.
PROJE ORTAKLIK BEDELİ VE ÖDEME PLANI
İhalede teklif verecek firmalar, bağımsız bölümlerin yanı sıra en az 500 milyon TL proje ortaklık bedeli sunmak zorunda olacak.
İhale sonucunda oluşacak bu bedel, kazanan firma tarafından 10 eşit taksitte belediyeye ödenecek.
PROJE ÖZETİ
a. İhale kapsamında, toplam 34.077,66 m² TAKS alanında 152 adet bağımsız bölümün yüklenici tarafından inşaatı yapılacaktır.
b. 152 adet bağımsız bölümün 116 adeti yüklenici adına, 36 adeti Dilovası Belediyesi adına mülkiyet tescili yapılacaktır.
c. Projenin idarece hesaplanan muhammen bedeli 3.480.814.850 TL’dir.
d. Bağımsız bölüm dağılım tablosu şartname ve ekleri ile www.dilovasi.bel.tr internet sitesinde yer almaktadır.
